質問

家族・親族・法人で土地や建物の持ち分についてもめています

事業を起こしてこれまで自分の会社を大きくしてきたが、工場の土地の一部が私個人の名義で自宅用地の一部が会社名義になっています。ここで今、双方の不動産の所有形態をすっきりと整理していきたい

答え

土地や建物を同等の不動産と交換することで、費用面や税制面でのメリットの他、経営の合理化や、利害関係をスリム化し、又、次世代にわたる親族間等のトラブル防止効果等にも役立つ場合が多々あります。この為には、これまでの歴史を踏まえた不動産に関する複雑な権利関係を整理する必要があります。